单项选择题

某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于( )万元。

A．100
B．80.32
C．102.21
D．94.27

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单项选择题

工业用地土地使用权出让的最高年限是( )年。

A．70
B．60
C．50
D．40

单项选择题

以下为搜集到的纯收益与售价的交易实例，应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为( )。交易实例纯收益(元平方米年)售价(元平方米) 1 419 59000 2 450 6000 3 394 5700 4 460 6300

A．6.8%
B．7%
C．7.1%
D．7.2%

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