单项选择题

采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P-a/（r-s）。

A．土地纯收益按某一常量每年递增
B．土地纯收益按某一常量每年递减
C．土地纯收益按某一固定比率每年递增
D．土地纯收益按某一固定比率每年递减

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单项选择题
评信别墅等独立居住用地，一般应首选( )。
A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本逼近法
D．剩余法
单项选择题
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B．改扩建费用
C．房屋火灾保险
D．维修费用
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