单项选择题

下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是( )。

A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可
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单项选择题
某宗土地总面积为7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元 m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
A．1125
B．1800
C．2250
D．3375
单项选择题
某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为( )元 m2。
A．2025
B．2250
C．2700
D．3000
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