多项选择题

下列《中华人民共和国物权法》关于房地产抵押的一般规定，表述正确的是( )。

A．担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
B．订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
C．抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
D．主债权消灭，担保物权消灭
E．以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

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热门试题

多项选择题

《中华人民共和国物权法》规定下列( )财产不得抵押。

A．土地所有权
B．以出让方式取得的建设用地所有权
C．耕地
D．依法被查封、扣押、监管的财产
E．所有权、使用权不明或者有争议的财产

多项选择题

下列关于房地产转让程序顺序，不正确的是( )。

A．申报成交价格→核实申报成交价格→签订书面转让合同→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
B．签订书面转让合同→申报成交价格→核实申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
C．申报成交价格→签订书面转让合同→核实申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
D．签订书面转让合同→申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核实申报成交价格→核发房地产权属证书
E．签订书面转让合同→按照规定缴纳有关税费→申报成交价格→核实申报成交价格→核发房地产权属证书