多项选择题

《中华人民共和国物权法》规定下列( )财产不得抵押。

A．土地所有权
B．以出让方式取得的建设用地所有权
C．耕地
D．依法被查封、扣押、监管的财产
E．所有权、使用权不明或者有争议的财产
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多项选择题
下列关于房地产转让程序顺序，不正确的是( )。
A．申报成交价格→核实申报成交价格→签订书面转让合同→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
B．签订书面转让合同→申报成交价格→核实申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
C．申报成交价格→签订书面转让合同→核实申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核发房地产权属证书
D．签订书面转让合同→申报成交价格→按照规定缴纳有关税费→核实申报成交价格→核发房地产权属证书
E．签订书面转让合同→按照规定缴纳有关税费→申报成交价格→核实申报成交价格→核发房地产权属证书
多项选择题
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列( )规定清偿。
A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B．顺序相同的，按照债权比例清偿
C．抵押权已登记的先于未登记的受偿
D．抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E．抵押权未登记的，不予清偿
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