单项选择题

现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其( )，成本的增加一定要对( )增大有所作用才能构成价格。

A．花费的成本
B．效用
C．市场价值
D．投资价值
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单项选择题
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用( )进行估价。
A．市场法
B．收益法
C．假设开发法
D．成本法
单项选择题
特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．比较法
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