单项选择题

下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是( )。

A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
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单项选择题
某企业2009年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额均为800万元；8月31日将一栋办公楼用于出租，从9月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金 7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2009年度应纳房产税( )元。
A．45760
B．33600
C．11200
D．23600
单项选择题
下列情况可以免征房产税的是( )。
A．正在使用的危险房屋
B．因维修停用3个月的房屋
C．个人拥有的营业用的房产
D．房地产开发企业建造的待售的商品房
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