多项选择题

房地产估价是科学与艺术的有机结合是指，正确的房地产价值的测算和判定，必须依赖于 ( )。

A．科学的估价理论和方法
B．估价人员的经验
C．估价人员的艺术修养
D．严谨的数学公式和数学模型
E．准确无误的计算过程
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多项选择题
可比实例房地产权益状况调整的内容主要包括( )。
A．土地使用年限
B．建筑物使用年限
C．容积率
D．配套设施
E．建筑规模
多项选择题
以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。
A．一方不了解市场行情
B．卖方抛售
C．卖方交纳了土地增值税
D．通货膨胀
E．买方的偏爱
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