多项选择题

下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有( )。

A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题

以下关于转换日的确定正确的有( )。

A．投资性房地产开始自用，转换日为企业开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B．作为存货的房地产改为出租的，转换日为租赁期开始日
C．自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日
D．房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满当日

多项选择题

甲公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲公司2011年因该项资产应确认的当期损益和所有者权益的金额分别为( )万元。(假定不考虑所得税因素)

A．-50
B．50
C．150
D．250