多项选择题

以下关于转换日的确定正确的有( )。

A．投资性房地产开始自用，转换日为企业开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B．作为存货的房地产改为出租的，转换日为租赁期开始日
C．自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日
D．房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满当日

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热门试题

多项选择题

甲公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲公司2011年因该项资产应确认的当期损益和所有者权益的金额分别为( )万元。(假定不考虑所得税因素)

A．-50
B．50
C．150
D．250

多项选择题

下列关于投资性房地产的认定，正确的有( )。

A．企业对外出租办公楼，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，应确认为投资性房地产
B．部分对外出租、部分自用的房地产一律不得确认为投资性房地产
C．以融资租赁方式对外出租的房地产不能确认为投资性房地产
D．按国家规定确认的闲置土地不应确认为投资性房地产