单项选择题
某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示:
某类房地产1999~2005年价格 单位:元/m
2
年份
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
房地产价格
1800
2000
2190
2410
2620
2810
3000
?
计算过程中各年加权采用的权重如下表所示:
权重计算表
年份
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
权重
0.02
0.03
0.05
0.1
0.3
0.5
根据平均增减量法进行估价,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m
2
。
A.3200
B.3185
C.3257
D.3156
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单项选择题
有一宗三角形的土地需要进行估价,其临街路线价(土地单价)为2000元 m2,如果该宗地临街深度为75英尺,临街宽度为50英尺,那么该宗三角形土地的价格为( )万元。 矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度 英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 160 140 120 100 87.2 78.0 70.8 65.0 三角形土地平均深度价格修正率表 临街深度 英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 80 75 70 65 60 50 30 20
A.350
B.345
C.315
D.305
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单项选择题
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A.2648元/m
2
B.2688元/m
2
C.2708元/m
2
D.2734元/m
2
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