单项选择题

估价时点为现在,估计对象为历史状况下的情形,多出现在()中。

A.房地产损害赔偿案件
B.房地产纠纷案件
C.房地产预售
D.房地产预测

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热门 试题

单项选择题
下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。

A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是在同一供求范围内的类似地区
B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同,当两者不相同时,一般不能作为可比实例
C.可比实例的成交价格是正常成交价格,或可修正的正常成交价格
D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好,为后续进行的比较修正工作带来方便

单项选择题
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%,根据三个可比实例发生的时间和规模的大小,判断其权重分别为0.4、0.3和0.3,则可以确定估价对象的报酬率为()。

A.12.90%
B.13.10%
C.13.06%
D.13.07%

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