单项选择题
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m
2
,成交日期为 2004年1月末,该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m
2
。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。
A.2648元/m<SUP>2</SUP>
B.2688元/m<SUP>2</SUP>
C.2708元/m<SUP>2</SUP>
D.2734元/m<SUP>2</SUP>
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单项选择题
构成利率最高界限的是( )。
A.预期通货膨胀率
B.平均利润率
C.再贴现率
D.物价上涨率
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单项选择题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。
A.417
B.500
C.460
D.450
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