单项选择题

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

A．均衡原理
B．预期原理
C．竞争原理
D．替代原理
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单项选择题
某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元 平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元 平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
A．700000元
B．695554元
C．777268元
D．800500元
单项选择题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。
A．5.00%
B．5.25%
C．5.42%
D．5.75%
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