单项选择题

业主对共有部分行使权利、承担义务，除应当遵守物权法及相关法律、法规外，还应当依据( )。

A．管理规约
B．业主大会议事规则
C．专项委托合同
D．业主委员会决议
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单项选择题
制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归( )。
A．物业服务企业
B．行政主管部门
C．业主大会
D．居民委员会
单项选择题
物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为( )所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A．所交纳的业主
B．业主委员会
C．全体业主
D．大部分业主
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