多项选择题

业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有( )。

A．住宅小区建设标准
B．住宅小区的服务功能
C．物业服务成本
D．业主消费能力
E．住宅小区配套设施情况
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多项选择题
关于物业管理的作用，下列描述正确的是( )。
A．物业管理是社区服务的重要组成部分
B．社区服务是物业管理的其中一项内容
C．业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关
D．物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用
E．实施物业管理有利于维护社区稳定
多项选择题
关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有( )。
A．业主自己进行管理
B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C．业主选聘物业服务企业进行管理
D．业主委派下属公司或部门进行管理
E．开发企业下属物业部门进行管理
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