多项选择题

收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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多项选择题
在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．移动平均法
D．路线价法
E．指数修匀法
多项选择题
房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，( )。
A．房地产价格=土地价格+建筑物价格
B．房地产价格=土地价格-建筑物价格
C．土地价格=房地产价格+建筑物价格
D．建筑物价格=土地价格-房地产价格
E．土地价格=房地产价格-建筑物价格
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