单项选择题

综合报酬率是求取房地价值时应采用的报酬率，此时所对应的净收益应该是( )。

A．土地产生的净收益
B．建筑物产生的净收益
C．全部投资产生的净收益
D．土地与建筑物共同产生的净收益
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单项选择题
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A．声觉环境
B．视觉环境
C．水文环境
D．人文环境
单项选择题
房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：( )。
A．两者相同
B．两者没有关系
C．前者高于后者
D．前者低于后者
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