单项选择题

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。

A．782.94
B．817.06
C．792.85
D．768.06
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单项选择题
可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般( )。
A．不能作为可比实例
B．取相同的部分作可比性
C．仍然允许适当做一定范围内一定时间内的可比实例
D．仍然可作为可比实例
单项选择题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为 5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
A．甲土地
B．乙土地
C．丙土地
D．甲、乙、丙三宗土地任选其一
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