单项选择题

房地产置业投资中，固定资产的投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入( )。

A．管理费用
B．出租经营收入
C．周转资金
D．出租经营成本
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单项选择题
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是( )。
A．准备金又称大修理基金
B．用于物业的日常维修和更新改造
C．如果准备金来自物业收益，应从物业现金流中扣除
D．准备金是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金
单项选择题
收益性物业的运营费用是除( )外物业发生的所有费用。
A．税金
B．抵押贷款还本付息
C．保险
D．管理费用
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