单项选择题

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。

A．工业厂房
B．工业用地
C．商品住宅
D．商住用地
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单项选择题
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助确定( )。
A．最佳用途
B．最佳规模
C．最佳集约度
D．最佳使用
单项选择题
能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。
A．适合原理
B．均衡原理
C．收益递增原理
D．收益递减原理
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