单项选择题

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。

A．858
B．900
C．1000
D．5222
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单项选择题
在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( )。
A．城市规划限制
B．区域的繁华程度
C．交通通达程度
D．公共公用配套设施状况
单项选择题
建设单位管理费通常按( )的一定比例估算。
A．土地取得费
B．建安工程费
C．建安工程费及工程附加支出
D．建安工程费及配套费
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