(二) 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。 刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（　　　　）登记。

A．警告
B．降低资质等级
C．吊销资质证书
D．吊销营业执照
E．单处罚款

A．物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B．物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C．物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D．业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E．根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金