单项选择题

物业服务有效需求的特征是（ ）。

A．有需要无购买力
B．无需要有购买力
C．无需要也无购买力
D．有需要也有购买力
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单项选择题
下列费用中，不属于运营费用的是（ ）。
A．保险费
B．房产税
C．员工工资
D．公益捐款
单项选择题
关于有效毛收入的计算公式，正确是的（ ）。
A．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入
B．有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
C．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入
D．有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
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