多项选择题

业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有（ ）。

A．潜在租户所经营业务的类型
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．企业租户的股权结构
D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E．潜在租户的声誉
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多项选择题
物业管理绩效评价中社会评价的主体包括（ ）。
A．政府
B．咨询机构
C．新闻媒体
D．业主
E．本企业员工
多项选择题
物业服务合同的签订要点包括（ ）。
A．“宜粗不宜细”的原则
B．不应有无偿无期限的承诺
C．实事求是留有余地
D．“宜细不宜粗”的原则
E．明确界定违约责任与处理方式
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