单项选择题

在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m²、6700元/m²和6300元/m²，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是( )元/m²。

A．-100
B．-50
C．50
D．100

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单项选择题

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元 m2、2450元 m2、2650元 m2、2830元 m2和3000元，m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元 m2。

A．3100
B．3195
C．3285
D．3300

单项选择题

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元 m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，0。则该可比实例在2005年9月末的价格为( )元 m2。

A．2938
B．2982
C．3329
D．3379

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