单项选择题

有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。

A．该建筑物的价值低于拆除费用
B．该估价结果肯定有误
C．甲土地的价值高于乙土地的价值
D．不可能出现这种情况
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单项选择题
房地产估价中的价值，一般是指( )。
A．使用价值
B．交换价值
C．投资价值
D．账面价值
单项选择题
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元 m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元 m2。
A．3214
B．3347
C．3367
D．3458
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