单项选择题

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）。

A．14140元/m2
B．42421元/m2
C．56561元/m2
D．60000元/m2

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热门 试题

单项选择题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。

A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10
单项选择题
某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为（）。

A．被烧损前的状况
B．被烧损后的状况
C．被烧损前与被烧损后的差异状况
D．未来修复或重建后的状况
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