多项选择题

关于违法建筑，以下说法错误的是( )。

A．某一建筑是否属于违法建筑，必须由房屋所有地城市规划行政主管部门出具证明
B．作为拆迁人或者拆迁主管部门也有权利认定
C．拆迁人对违法建筑，一律不予补偿
D．对影响城市规划，但可采取改正措施的违法建筑，所有人依法履行相关义务后，按合法建筑给予补偿
E．以上都不对
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多项选择题
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。
A．物业管理企业的酬金
B．物业服务支出
C．物业管理企业的利润
D．法定税费
E．物业服务成本
多项选择题
下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。
A．土地租赁合同可以转让
B．国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
C．承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押
D．承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
E．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
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