单项选择题

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将目标投资回报率归为( )。

A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标
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单项选择题
房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的( )弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。
A．所得税前利润
B．所得税后利润
C．应分配利润
D．未分配利润
单项选择题
下列关于房地产开发投资不确定因素的表述中，正确的是( )。
A．房地产市场的变化会导致土地费用的迅速变化
B．如果项目的容积率得到批准，则项目可供出租或出售的面积就可以确定
C．当房地产市场出现过量供应、预期房地产价格会下降时，租售期就会缩短
D．开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例不会对项目评估结果产生影响
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