单项选择题

计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用( )。

A．资本率法
B．现金流量表法
C．重叠价值估价法
D．折旧率法
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热门 试题

单项选择题
某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为( )万元。
A．36
B．40
C．38
D．44
单项选择题
影响房地产价格的环境因素不包括( )。
A．大气环境
B．声觉环境
C．城市规划
D．水文环境
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