多项选择题

以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应该购买保险，且( )。

A．购买的抵押物保险符合贷款银行的要求
B．保险期不得短于财产的使用寿命
C．还款责任险投保金额不得低于贷款的本金
D．贷款银行应为保险单注明的第一受益人
E．保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件
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多项选择题
保证担保的保证人是具有代位清偿债务能力的( )。
A．自然人
B．法人
C．经济组织
D．地方法院
E．事业单位
多项选择题
影响还款人还款意愿的因素有( )。
A．诚实信用、公平有偿的原则在人们的思想中还没有根深蒂固，缺乏有效制约机制和惩罚措施
B．贷款银行的信誉
C．当前个人贷款违约成本很低，没有高罚息、高违约金及黑名单制裁制度
D．还有很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱
E．银行很难准确判断借款人的资信状况、偿债能力
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