单项选择题

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为( )。

A．90.52万元
B．91.52万元
C．92.52万元
D．93.52万元
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单项选择题
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为( )年。
A．40
B．43
C．47
D．50
单项选择题
适用于开发完成后的房地产出售的公式是（）。

A.选项A
B.选项B
C.选项C
D.选项D
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