单项选择题

______只有土地定着物估价时才会用到。

A．观察法
B．成本法
C．比较法
D．补偿标准法
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单项选择题
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反应了( )对地价的影响作用。
A．土地面积
B．地质条件
C．土地位置
D．土地条件
单项选择题
采用收益还原法评估地价时，其关键在于( )。
A．正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B．合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期
C．正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D．科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
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