单项选择题

采用收益还原法评估地价时，其关键在于( )。

A．正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B．合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期
C．正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D．科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
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单项选择题
影响土地区位的主要因素为( )。
A．社会经济因素
B．自然因素
C．行政因素
D．以上三种因素的综合
单项选择题
按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和( )。
A．抵押价格
B．使用权价格
C．申报地价
D．评估价格
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