多项选择题

由于施工工期延长，开发商要承担的风险有( )。

A．使项目的规模、布局发生变化
B．承担更多的贷款利息
C．增加房地产开发项目的融资成本
D．还要承担总费用上涨的风险
E．合约变更引起的风险
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单项选择题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是( )。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．成本利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．成本利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
单项选择题
下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是( )。
A．土地购置贷款
B．建设贷款
C．土地开发贷款
D．房地产抵押贷款
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