多项选择题

物业服务企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有( )。

A．承租方的财务能力
B．承租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩和管理水平
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多项选择题
投资的特性有( )。
A．时间性
B．稳定性
C．收益性
D．广泛性
E．目的性
多项选择题
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有( )。
A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B．自然寿命一般要比经济寿命长
C．如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D．房地产的经济寿命与使用性质无关
E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
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