多项选择题
作为经济资源的资产,其基本特征是( )。
A.资产是过去人类活动或自然运动的结果
B.资产必须由特定的主体拥有或控制
C.资产不能用货币计量
D.资产能为其所有者或控制者带来未来经济利益
E.资产必须具有独立的获利能力
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多项选择题
根据价格变动系数调整原成本的成本法,其具体评估方法和步骤包括( )。
A.对被评估在产品进行技术鉴定,将其中的不合格在制品的成本从总成本中剔除
B.分析原成本构成,将其中不合理的费用从总成本中剔除
C.分析原成本构成中材料成本从其生产准备开始到评估日止的市场价格变动情况,并测出价格变动系数
D.分析原成本中的工资、燃料、动力费用以及制造费用,从开始生产到评估日有无大的变动,是否需要进行调整,如需调整,测算出调整系数
E.分析该产品的现行市价,对现行市价当中非正常影响其成本构成的费用支出进行扣除
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多项选择题
市场价值的定义明确了市场价值具有以下要件( )。
A.自愿买方。指具有购买动机,但没有被强迫进行购买的一方当事人
B.评估基准日。指评估的市场价值是在某一特定日期的时点价值,其反映的是评估完成之前的真实市场情况和条件
C.公平交易。指在没有特定或特殊关系的当事人之间的交易
D.资产在市场上有足够的展示时间
E.既不准备以任何价格急于出售或被强迫出售,也不会因期望获得被现行市场视为不合理的价格而继续持有资产的一方当事人
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