多项选择题

房地出租中的土地年总费用包括______。

A.经营管理费
B.房屋年折旧费
C.房屋年保险费
D.土地维护费
E.销售税金
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多项选择题
下列关于补地价的公式，表示正确的是______。
A.补地价=改变后的地价-改变前的地价
B.补地价(单价)=原容积率下的土地单价/现容积率×(现容积率-原容积率)
C.补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积
D.补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率-原容积率)
E.补地价(单价)=现楼面地价×原容积率-原楼面地价×现容积率
多项选择题
需要补地价的基本情况有______。
A.土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件
B.土地使用者延长土地使用年限
C.土地使用者缩短土地使用年限
D.土地使用者转让土地使用权的房地产
E.土地使用者抵押划拨土地使用权的房地产
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