多项选择题

在以下影响土地价格的因素中，当因素的指标值上升时，引起土地价格呈单纯上升趋势的有( )。

A．人口密度
B．基础设施配套水平
C．繁华程度
D．噪声
E．地形坡度
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多项选择题
在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道路，( )的街道应作为正街。
A．路线价低
B．路线价高
C．路线价相同时较宽
D．路线价相同时较窄
E．车流量较大
多项选择题
在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用( )。
A．市场比较法
B．成本逼近法
C．收益还原法
D．长期趋势法
E．基准地价系数修正法
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