单项选择题

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进估算。

A．比较法
B．收益法
C．成本法
D．路线价法
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单项选择题
路线价法实质是一种( )。
A．经济法
B．权益法
C．市场法
D．比价法
单项选择题
某房地产年净收益为20万元，已使用15年，尚可使用25年，若报酬率为8%，则其现值是( )万元。
A．300
B．213.50
C．171.19
D．500
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