多项选择题

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

A．功能落后
B．功能缺乏
C．环境污染
D．交通拥挤
E．正常使用的磨损
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多项选择题
下列属于土地使用管制的事项有( )。
A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地
B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C．某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D．甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E．某宗土地只能用于商业房地产开发
多项选择题
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A．可接受性
B．保值增值性
C．现实社会需要程度
D．未来发展趋势
E．固定性
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