单项选择题
(二)
某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m
2
土地(含代征道路、绿化用地10000m
2
)70年使用权,拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究,计划建造5栋楼,每栋均为5个单元,均为七层,每层均为一梯两户,每户建筑面积为120m
2
。
根据所给数据,该开发项目的容积率为( )。
A.0.42
B.0.47
C.0.84
D.4.2
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试题
单项选择题
土地增值税应由( )缴纳。
A.孙某
B.李某
C.钱某
D.金地公司
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多项选择题
由于该地块位于文物保护区,建设单位必须送审设计方案,由城市规划行政主管部门审查,送审设计方案要求提供的必备文件为( )。
A.建设用地位置图
B.总平面图、平面图、立面图、剖面图
C.设计说明书
D.透视图和模型
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多项选择题
一级房地产评估机构应具备的条件为( )。
A.注册资本100万元以上
B.有7名以上专职房地产估价师
C.从事房地产价格评估业务连续三年以上
D.每年独立承担估价标的物建筑面积10×10<sup>4</sup>m<sup>2</sup>以上
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单项选择题
A公司获得土地使用权后,( ),才能合法使施工队进驻工地。
A.向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,并向市政工程部门办理相关手续
B.向建设管理部门办理开工许可证即可
C.交付剩余土地出让金,办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,向市政工程部门办理相关手续,取得开工许可证后方可
D.取得预售许可证
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多项选择题
法人必须具备的条件包括( )。
A.经国家主管机关批准
B.依法成立
C.有必要的财产或经费
D.能独立承担民事责任
E.有自己的名称、组织机构和场所
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多项选择题
建筑材料的物理性质,与质量无关的是( )。
A.抗渗性
B.表观密度
C.密实度
D.导热性
E.孔隙率
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多项选择题
在某种商品市场上,影响该商品需求的因素是( )。
A.消费者偏好
B.消费者的收入水平
C.该商品的价格
D.厂商对商品的评价
E.厂商对未来的预期
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多项选择题
属于物业管理企业运行机制的是( )。
A.自主经营
B.自负盈亏
C.自我补给
D.自我发展
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多项选择题
下列财务指标中,反映企业营运能力的指标有( )。
A.流动比率
B.速动比率
C.存货周转率
D.资本金利润率
E.应收账款周转率
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多项选择题
下列关于房产图的表述中,正确的有( )。
A.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500
B.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素
C.房产分户图表示房屋建筑结构的细度,其比例尺一般为1:100
D.分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E.房产分户图是分丘图的局部明细图
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