单项选择题

收益法适用的条件是房地产的( )。

A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
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单项选择题
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元 m2和50元 m2，则该宗土地的减价修正额为( )元 m2。
A．50
B．250
C．300
D．350
单项选择题
根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向( )申请确认。
A．当地拆迁管理部门
B．当地国土部门
C．当地行政主管部门
D．城市规划行政主管部门
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