多项选择题

房产公司与黄小姐以及与甲签订的两份合同的效力的说法正确的是：

A．认购书和预售协议都有效
B．认购书和预售协议都无效
C．认购书有效，预售协议无效
D．认购书无效，预售协议有效
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多项选择题
如有证据证明，黄小姐与房产公司在认购书中签订了定金条款，后房产公司依约通知黄小姐签订正式商品房买卖合同，最终因为双方对面积确认是按套内建筑面积还是套内使用面积计算上相持不下(认购书中只笼统地约定建筑面积约150平方米)，最终未达成商品房买卖合同，则以下说法中不正确的是：
A．房产公司应双倍返还定金
B．房产公司应返还定金
C．黄小姐不可要求返还定金
D．以上说法都不对
多项选择题
一艘油轮在进入我国某海港时因受海浪影响而触礁，部分原油泄漏，我国某救助公司立即对其进行了救助，将其安全拖带到港口并防止了原油的进一步泄漏。关于此次海难救助，下列说法哪些是正确的
A．救助报酬不得超过船舶和其他财产的获救价值
B．获救船舶的船舶所有人和船上所载原油的所有人应就救助报酬承担连带责任
C．救助费用可作为共同海损费用由利益各方分担
D．有关救助报酬的请求权时效期间是2年，自救助作业终止之日起计算
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