单项选择题

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（　　）。

A．交通拥挤
B．建筑技术进步
C．城市规划改变
D．自然环境恶化
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单项选择题
某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元 ㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。该宗房地产的正常成交价格为（ ）元 ㎡。
A．2000
B．2200
C．2400
D．2500
单项选择题
房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的（ ）。
A．成交价格
B．理论价格
C．评估价值
D．市场价格
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