多项选择题

以下关于契税的说法正确的是( )。

A．承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税
B．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
C．对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
D．继承土地房屋权属免征契税
E．房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
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多项选择题
契税纳税义务发生时问可以是( )。
A．取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B．签订房地产权属转移合同的当天
C．办理房地产产权证的当天
D．缴纳房地产预付款的当天
E．办理房屋入住手续的当天
多项选择题
契税的纳税人可以是( )。
A．购买职工福利房的事业单位
B．销售房地产的房地产开发公司
C．购买二手房的个体经营者
D．购买居住用房的外籍个人
E．转让使用过旧仓库的工厂
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