多项选择题

契税纳税义务发生时问可以是( )。

A．取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B．签订房地产权属转移合同的当天
C．办理房地产产权证的当天
D．缴纳房地产预付款的当天
E．办理房屋入住手续的当天
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多项选择题
契税的纳税人可以是( )。
A．购买职工福利房的事业单位
B．销售房地产的房地产开发公司
C．购买二手房的个体经营者
D．购买居住用房的外籍个人
E．转让使用过旧仓库的工厂
多项选择题
以下说法错误的是( )。
A．土地使用权的转让包括农村集体土地承包经营权的转移
B．以获奖方式得到的房屋权属不用缴纳契税
C．继承土地房屋权属免征契税
D．国有资产行政性调整和划转过程中的土地权属转移的不征契税
E．拆迁居民因拆迁重新购置住房的免征契税
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