单项选择题

对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率______。

A.包含了对通货膨胀的补偿
B.不包含对通货膨胀的补偿
C.没有实际意义
D.不能直接用于财务评价
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单项选择题
某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12%，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为______万元。
A.28.73
B.29.11
C.344.74
D.349.31
单项选择题
某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是______年。 年末012345净现值 万元-200000446.35432.32532.59640.67455.57累计净现值 万元-200000-1553.65-1121.33-588.7451.93507.50
A.3.09
B.3.48
C.3.83
D.3.92
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