单项选择题
A.房屋施工单位 B.物业服务企业 C.房地产经纪机构 D.房地产开发企业
A.无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年 B.砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房 C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任 D.在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
A.地价款 B.房价款 C.土地使用权出让金 D.城镇土地使用权税